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Posted by on 7 Mar, 2017 in Achat appartement | 0 comments

Comment reconnaitre un bon investissement immobilier ?

Comment reconnaitre un bon investissement immobilier ?

Acheter une maison : une réelle opportunité d’affaire

Le marché immobilier est toujours un investissement sur et avantageux surtout dans une ville qui est en pleine croissance démographique et économique. On peut acheter une maison à moindre coût et la revendre après quelques temps à un prix fort. Pour profiter des bénéfices qu’offre un investissement immobilier, il faut bien choisir le patrimoine qu’on veut acquérir.

Quelques conseils pour connaître une bonne affaire dans l’achat immobilier

Dans l’achat d’un logement, quelques conseils sont de mise pour obtenir une opportunité d’affaire. Tout d’abord, il est recommandé de connaître le lieu où on souhaite acheter un bien immobilier. Autrement dit, il faut comparer les annonces et savoir le prix du bien au m². Pour ce faire, on peut voir dans des sites spécialisés les annonces et déterminer le tarif en fonction de sa superficie, du nombre de pièces et de son emplacement. Ensuite, il faut trouver un bien avec un prix en dessous du prix de marché. Un des conseils pour repérer les bonnes affaires aussi c’est d’être curieux en cherchant des renseignements sur le vendeur et les raisons qui le poussent à vendre le bien. Plus on a des informations sur le vendeur, plus on peut négocier et faire baisser le prix.
Par la suite, pour connaître une bonne affaire, il faut regarder si l’appartement est vide. Ceci est très important car cela veut peut-être dire que le propriétaire vient de déménager et habite dans un nouveau logement. Il sera donc pressé de le vendre au plus vite et ainsi à baisser le prix. Enfin, il faut vraiment étudier l’environnement en regardant si le logement est bien placé, desservi par les transports, existe pas mal de commodités et surtout des grandes écoles. L’environnement est vraiment un point primordial dans l’investissement immobilier. Il peut aussi déterminer une bonne affaire en plus du prix.

Comment obtenir un achat immobilier au prix moins cher ?

Pour acheter un bien immobilier rapidement et au juste prix, il faut tout d’abord connaître le prix réel du marché immobilier local. Pour cela, il faut faire confiance aux prix affichés par les agences immobilières et non à ceux des particuliers. Pour ne pas faire un mauvais achat, la méthode la plus sûre est de passer par une agence immobilière et signet un mandat immobilier exclusif pendant 3 moins maximum. Par la suite, il faut détecter et fuir les mauvaises affaires en faisant appel à des professionnels dans une agence immobilière. Enfin, pour obtenir un achat immobilier au prix moins cher, il faut savoir négocier avec le vendeur.

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