Acheter un appartement à Ajaccio
L’immobilier est un secteur très porteur, et ce, malgré la situation sanitaire actuelle. La pierre est toujours perçue comme un investissement sûr et pérenne et certaines régions tirent particulièrement leur épingle du jeu. Vous avez dans l’idée d’acheter un appartement en Corse et à Ajaccio en particulier ? La ville présente plusieurs avantages certains qui font pencher la balance en sa faveur. Focus sur l’immobilier à Ajaccio.
Les avantages de la région
La Corse est l’une des destinations touristiques les plus réputées et les plus populaires depuis de nombreuses années. Vous avez peut-être envie de vous y installer définitivement ou d’y investir pour profiter des atouts de la location. Et vous avez raison ! Ajaccio est une ville très dynamique et qui attire de plus en plus de monde : étudiants, retraités ou bien touristes à la recherche de locations saisonnières.
Ajaccio est une ville où il fait bon vivre. Le climat y est agréable toute l’année, elle est proche de la mer et de quelques plages parmi les plus belles du monde (oui, oui). La culture y tient une place très importante et le patrimoine est riche et varié. Il y a de quoi contenter tout le monde. Si vous êtes sportif, vous trouverez aussi votre bonheur à Ajaccio et dans sa région (sports aquatiques, randonnées, etc).
Profiter d’avantages fiscaux et de réductions d’impôt
Si vous achetez un appartement neuf, vous pouvez profiter d’avantages et de réductions d’impôt qui valent vraiment le coup. Ajaccio est éligible aux avantages de la loi Pinel (Loi Pinel reconduite en 2022). La ville se trouve en zone A (classification qui prend en compte les secteurs où l’immobilier est plus restreint car bouché). De nombreux programmes immobiliers neufs sortent de terre à Ajaccio et grâce à la loi Pinel, les investisseurs bénéficient d’avantages non négligeables, comme :
- le fait de louer, à coup sûr, leur logement sur Ajaccio,
- il est dorénavant possible de louer à ses proches et aux membres de sa famille, comme ses enfants ou ses parents, grâce aux changements dans la loi pour 2022,
- les réductions d’impôts sont intéressantes : 12%, 18% ou 21% du montant total investi en fonction de la durée de la location (6, 9 et 12 ans)
Vous pouvez aussi bénéficier du prêt à taux zéro si vous êtes un primo-accédant (selon vos ressources). Si vous êtes un salarié du privé, renseignez-vous sur le prêt Action logement. De même, si vos revenus sont modestes mais que vous voulez tout de même accéder à la propriété, vous pouvez alors profiter du prêt à l’accession sociale.
Le marché immobilier à Ajaccio
Avec la crise sanitaire qui a bousculé le monde, les critères d’achat et de location sont quelque peu différents. En effet, les acquéreurs cherchent surtout à trouver des appartements où ils peuvent profiter d’un extérieur comme un balcon, une terrasse ou même un jardin. Ces produits existent mais ils sont parfois difficiles à dénicher. Des agences immobilières locales comme Organigram proposent une sélection importante d’appartements à vendre à Ajaccio.
La ville d’Ajaccio a également un autre avantage qu’il est impossible de négliger : elle est proche de la mer ! Et ça, ça change tout !
Il est possible de trouver des logements pour tous les budgets, dans le neuf ou dans l’ancien (dans certains quartiers d’Ajaccio en particulier et pour lesquels vous devrez prévoir des travaux).