Au menu de vos annonces immobilières
Il y a tant d’annonces immobilières en ligne que vous devez pouvoir y trouver en un coup d’œil toutes les informations utiles à votre décision. Notre guide.
Les annonces immobilières sont parfois obscures ou au contraire trop belles pour être vraies… Pour optimiser vos recherches et dénicher le logement dont vous avez toujours rêvé, en bon état et à prix juste, commencez par repérer les annonces immobilières honnêtes, fiables et complètes.
Les points obligatoires sur les annonces immobilières
Si les agences immobilières sont tenues de mentionner des références légales sur leur activité, aucune règle ne précise le contenu des annonces immobilières. Voilà sans doute pourquoi les descriptions sont si dissemblables les unes des autres.
Les annonces immobilières les plus précises et les plus complètes doivent retenir votre attention. Elles sont une assurance supplémentaire pour juger le sérieux du vendeur et la confiance que vous pouvez lui accorder.
- La rubrique : le bien est-il à vendre, à louer, bref quelle est la transaction en cours
- Le type de bien : appartement ou maison, studio ou terrain, etc.
- La localisation du logement : il s’agit de repérer le quartier, voire la rue facilement
- Le prix de vente ou le loyer, TTC, négociable ou pas
- La superficie totale, le nombre de pièce, leur taille et leur distribution : notez qu’un balcon n’est pas repris dans le calcul de la superficie totale du bien.
- Tous les éléments extérieurs : terrasse, parking, cave, grenier, jardin, etc.
- La description des pièces principales
- Date de construction et/ou de rénovation
- Moyen de chauffage
- Des photos du logement, extérieur et intérieur, de préférence de toutes les pièces
- Enfin, n’oubliez pas de prendre en compte aussi les données relatives à l’environnement, au quartier…
Après plusieurs jours à éplucher les annonces immobilières, vous acquerrez rapidement les réflexes pour dénicher les vraies bonnes affaires et les logements qui correspondent à vos envies.
